中国VR产业新高地——沈阳沈北新区VR科技城

在助力辽宁打造虚拟现实产业高地上,沈阳沈北新区VR科技城项目发挥着重要的作用。作为辽宁省积极响应国家战略和书记关于大力发展VR产业号召重点打造的核心项目,建成后这里将成为特色突出的虚拟现实产业创新高地,形成集技术、产品、服务、应用四位一体协同推进的发展格局。

2018年沈阳市两会《政府工作报告》中也明确指出,沈阳市将加快推动数字产业化、产业数字化,促进新经济培育壮大、新兴产业增量扩容、传统产业转型升级,重点培育VR、5G、大数据、云计算、物联网、北斗应用、人工智能等数字经济新产业、新业态、新模式。

因此,沈阳沈北新区VR科技城的建设也备受省市关注和政策青睐!一系列城市利好层出不穷,助推VR科技城加快建设,将VR产业打造成辽宁省实现“弯道超车”的重要引擎。

VR科技城,作为沈阳市重点工程,自落户沈北新区以来备受瞩目,产城建设进度也一直是人们的聚焦点。

随着VR科技城如今高速推进,十四五开局之年蝶变发展,各种利好政策助力,未来VR新兴产业投产以及中国头部创新企业入驻之后,将为沈阳乃至整个辽宁经济带来强劲的发展势能。

01. 北国万象联合大象科技强强联合,实力打造

沈阳北国万象科技有限公司在辽宁深耕10载,足迹遍及大连、沈阳、鞍山、抚顺、本溪、锦州、葫芦岛等地,累计投资金额近千亿元、总开发面积超过1000万平米。

深圳市大象文化科技创业有限公司专注于VR/AR技术研发以及产品运营,应用于影视、教育,主营VR全景视频拍摄、AR美容咨询、VR教育培训等业务。成立和运营了深圳市虚拟现实产业联合会,是中国第一家VR领域社会组织,目前拥有会员300余家。联合会设立了中国唯一国家级AR/VR创客空间——智客空间,与政府合作成立粤港澳大湾区VR/AR产业创新中心。

02. 助力辽宁沈阳打造VR产业新高地

沈阳VR科技城作为辽宁省重点工程,以“世界一流、国内领先、业内顶尖、富有特色”的VR+综合性世界级VR科技城为定位,打造VR产业先行示范区以及虚拟现实产城融合示范高地。

辽宁省招商引资百亿重点项目落地沈阳市,由沈阳北国万象科技有限公司联合大象文化携手打造,首期投资近100亿元,规划总占地约1000亩,计划导入2万菁英人才。

知名团队规划:特邀国际一流设计团队打造绿色VR生态第一城。

8大核心功能:创新促进、企业发展、应用加速、人才培养、文化科普、品牌宣传、旅游服务和生活服务。

7大核心板块:酒店会议、公共服务、总部经济、研发、教培、文化旅游和生活配套。

03. 国内头部VR企业入驻 高精尖人才加速汇聚

新兴产业项目的进驻,不仅为区域提供更多就业岗位、创业机会,吸引更多高科技人口涌入,未来区域人口集中度将更加密集。届时,“创新产业+庞大人口+城市配套”三者相辅相成,一个高品质的大城生态系统就此形成,板块未来发展潜力更甚。

世界500强企业3家:华为、阿里巴巴、联想

国内500强企业3家:大华、宇视、清华紫光

20余家行业龙头企业:瑞立视、insta360、纳德光学、小宅科技、麦视科技、科大讯飞、东华软件、深圳市虚拟现实技术有限公司(简称3Glasses)等

国家级重点实验室:清华大学VR模拟飞行实验室

技术平台10个:腾讯云创新中心、华为VR研究院辽宁分部、VR省级创新中心、高通影创联合创新中心等

04. 全市聚力,加快沈北新区VR科技城建设

沈阳沈北新区VR科技城已列入2018年第一批省重点建设项目计划(详见《辽宁省发展改革委员会关于下达2018年第一批省重点建设项目计划的通知》,各项企业/产业基地建设紊定进行中。

VR展示中心已启用:VR展示中心充分体现VR科技“虚与实”的交互体验,建筑是实体的,但是通过选材以及造型的设计,虚化整个建筑体量。周边的自然环境映射到银色高光复核铝板材料创建的波浪形体上,整体建筑与周边的自然环境产生虚实交互的亲密交流。

华为VR/AR展示中心预计今年年中交付:华为VR/AR展示中心是由沈阳市政府和华为技术有限公司联合打造,规划员工规模507人,办公面积约20000㎡,项目包含VR/AR应用创新开发平台、VR/AR产业发展运营平台、VR/AR产业人才培育平台、华为鲲鹏生态创新中心等工作,加速在我省构建开放合作共赢的信息生态体系,促进我省信息产业的快速成熟,牵引信创产业升级。

05. 产城一体宜居宜业 助推高质量发展

一座城市崛起,无非是产业、人才和人口三个维度。沈阳沈北新区VR科技城有了“新风口”产业引擎和龙头企业入驻带来的人才体系,接下来就得靠骨架规划来吸引更多人口。很显然,交通规划和教育、商业配套组合将发挥“产城一体”至关重要的作用。

商业:依托便捷交通的优势,15分钟内可达市民中心、国际博览城、大剧院、体育中心等醇熟生活配套

教育:十块教育用地规划、国家职业教育虚拟仿真示范实训基地入驻、

医院:盛京医院等三甲医院

生态:市民公园、湿地公园等

06. 投资新沃土 沈阳沈北新区VR科技城项目招商工作正式开启

自沈阳沈北新区VR科技城面市以来,一直备受市场关注,VR科创城产业、商业等配套连续蝉联2017年、2018年第一批辽宁省重点建设项目及辽宁省重点产业招商项目。

在2018年,沈北新区VR科技城住宅荣获沈北新区最佳产业地产样板,2018年新春荣登沈北新区商业成交榜首。这背后VR产业的光环加持,配套的完美呈现,人才聚集地,“产城融合”的背景,让VR科技城自带销冠体质,而VR科技城产业+商业+生活配套的完整体系,也定将助推沈阳经济实现腾飞!

VR科技生活社区:地理位置优越,位于沈阳唯一的大学城中心地带,5公里范围内包含了中国医科大学、辽宁大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学、沈阳北软信息学院等高等院校,东侧紧邻沈北新区雨田小学、七星海世界主题乐园、方特欢乐生活,西侧紧邻七星公园、盛京医院、蒲河生态走廊等配套设施。整个VR智慧生活社区由公安、综治、住建等部门共同参与建设,运用大数据、物联网、VR技术,创新研发VR智慧社区警务管理服务平台,将产业、商业、生活配套相关设施全部纳入综治重点,实现24小时无死角管理。

高科技数字化产业入驻:该片区整体规划约1000亩,首期建筑体量约100万平,计划首期投入约100亿进行打造!将聚焦VR、大数据、人工智能、区块链等核心科技产业,以引入国内外知名高科技企业、高端人才、高端制造业产业链入驻,打造具有全球影响力的中国北部“新硅谷”。

全球500强总部基地:多个企业总部与众多高端住宅环绕项目,形成高品质消费圈项目3公里内分布共近100个小区,含常驻居民约80.5万人,聚集逾百万固定客群;1公里内已汇聚2万高知办公人群,未来预计导入人数达5万,汇集近十余万商务人群;项目周边知名学府密布、3大公园、2大五星级酒店环绕。项目差异化竞争优势显著,招引周边多类客群开放情景式街区模式不受营业时间限制,VR科技主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异,竞争力远超周边商业与单一型卖场。

50-300㎡主力面积段,灵活可选共计100万㎡主题街区式商业内,首推商铺面积约20-300㎡,其中主力商铺面积约50-150㎡;面积段齐全,可满足各类商业需求。专业招商团队,让项目更具人气,快准稳的提升整体品质,打响商家知名度,让收益更可观。专业运营团队,对项目进行趣味化场景与璀璨夜景的打造。

【在售产品基本信息】首批约40万㎡,1780间,产品面积:50-300㎡;在售铺数:276间,在售楼层:B1-F3,层高约5.1米;车位:1225个。交楼时间:2020年07月01日,土地产权:40年(2020.07.30-2060.07.30),可租可售。